광주광역시가 조성, 분양한 평동 1,2차 산업단지를 턱없이 낮은 이른바 ‘헐값분양’해 조성원가 대비 사업 손실금이 1,256억 원 대에 달해 재정악화를 부채질한 것으로 드러났다.
허문수 의원(민주․광산2)은 제207회 광주광역시의회 임시회 시정 질문을 통해 “광주시가 평동1,2차 산업단지를 조성원가에 훨씬 못 미치는 지나치게 낮은 가격에 분양하다보니 평동 1,2차 산단이 총 1,256억원 사업 손실이 발생했다”면서 “광주시가 할인된 폭 만큼의 사업 손실 보전을 위해 막대한 혈세를 투입했다”고 지적했다.
허의원은 “ 타 시․도와는 달리 유독 광주시만 헐값에 할인 분양해 사업 손실 규모가 1,256억 원 대에 달해 시 재정악화의 또 다른 요인이 됐다”며 “수요예측을 제대로 하지 못한 채 조성원가에 못 미치는 과도한 할인분양에 따른 시 재정악화에 대한 대책을 마련하라”고 요구했다.
허의원에 따르면 총사업비 5,289억 원을 들여 지난 2010년까지 조성 후 올 3월까지 분양을 마친 평동1,2차 산단은 조성원가에 못 미치는 가격에 분양하다보니 1차, 2차 포함 1,256억 원의 사업 손실이 발생했다고 지적했다.
실제로 평동1차산단의 경우 ㎡당 조성원가는 11만6천원이었으나, 분양가는 8만5천원, 2차 산업단지의 경우 ㎡당 조성원가는 15만3천원~29만9천원, 분양가는 14만8천원~19만6천원으로 조성원가의 60~70%에 분양을 마친 것으로 확인됐다.
허의원은 “부산, 대구, 인천, 울산, 충남, 대전 등 대부분의 시․도들은 조성원가와 분양가가 동일, 별도의 재정분담이 발생하지 않고 있는데 유독, 광주시만 과도하게 할인된 가격에 분양됐다”면서 “시 재정악화를 가중시키는 사업 손실금 보전에 따른 획기적인 대책을 서둘러 마련하라”고 촉구했다.