16년 동안 나대지로 갇혀있던 광주 중심 상무지구 중심가의 노른자땅(치평동 1249번지 외 5필지)이 드디어 긴 잠에서 깨어났다.
5월 23일 한국자산신탁에서 진행된 공매 방식에 따라 사업주체인 상무지구 지역주택조합 명으로 토지계약을 체결 완료했다.
이 부지는 부동산업자들이 입을 모아 토지문제가 해결이 안 될 것이라며 부정적이었으나 추진위원회가 캠코, 대주단 등과 5개월여간의 협의 끝에 공매로 토지계약을 완료하는데 성공했다.
지역주택조합사업의 최대 약점인 토지확보 문제가 해결된 만큼 큰 산을 넘어선 상무지구 지역주택조합의 사업 추진에 가속도가 붙을 전망이다.
추진위원회는 7월 조합설립신청과 함께 2012년 12월에 착공 목표로 사업을 진행 중이다.
상무지구 지역주택조합은 지하2층~최고30층으로 예정세대수 496세대, 84㎡(구35형). 68㎡(구28형)의 가장 선호도가 높은 평형대로 구성해 2차 조합원 모집 중이다.
특히 지리적 이점과 주변시세에 비해 600만원대라는 파격 분양가는 큰 장점이다.
시세보다 이렇게 낮은 분양가에 공급되는 이유는 지역주택조합이 공동구매방식으로 진행되는 사업으로 일반아파트에서 발생하는 시행마진이 없어 분양가가 일반아파트에 비해 15~20%정도 낮은 가격에 공급될 수 있는 것이다.
상무지구 최고의 높이의 주상복합으로 일반 주상복합의 좁게 열리는 창호로 환기성이 떨어지는 점을 맞통풍이 가능한 구조설계와 개방감이 높은 슬라이딩 창호, 환기시스템 적용으로 극복하고 있다.
단지 주변에 롯데마트, 이마트, 롯데시네마, 상무병원 ,은행 등이 인접해 있어 집 앞에서 생활편의를 누릴 수 있다.
현재 2차 조합원 모집이 활발하게 진행되고 있으며 7월초 조합설립인가 신청이 들어갈 계획이다.
조합설립인가가 나면 자격요건을 맞추기가 더 까다로워지기 때문에 서둘러 상담을 받는 것이 좋다는 게 조합 관계자의 귀뜸이다.
모델하우스는 북구 운암동 동운고가 옆, 광명주택 본사 건물 2층에 위치하고 있다.
문의 전화 : 062)511-7400